期日内に不動産を現金化したい不動産買取をご検討の方へ

 

 

アプロムが買い主となりお客様の不動産を直接購入します

 

アプロムでは、お客様の多様なニーズにお応えすべく、お客様の不動産を直接購入させていただき、当社にてリフォーム工事等を施した上で、当社が売主となって再販売を行う「不動産買取再販事業」も行っております。

 

 

特徴1,早急に現金化したい

通常の売却の場合、販売活動に1~3ヶ月、売却の契約から残代金の受取り(=現金化)までは、2~4ヶ月を要します。住宅ローンの支払や、税金等の支払のため、定められた期日までに現金化する必要があるといったご要望のお客様には、当社が直接購入させていただくことにより、ご希望の期日に合わせて現金化をすることが可能です。
※契約条件によっては、ご希望に添えない場合もございます。

 


 

特徴2,安全に売却したい

通常の売却で、買主様が融資を利用して物件を購入する場合、売却の契約が済んだ後、融資否認などの理由により、売買契約が白紙になることもあり、スケジュールの組み方が難しくなるケースもあります。

新規住宅の買換などで、売却が完了しなければ購入の手続が出来ない、といったご要望のお客様には、当社が直接購入させていただくことにより、売却の契約時点で、その後の予定が決まるため、スケジュールが組みやすくなります。

 


 

特徴3,仲介手数料が不要!

当社アプロムが直接購入致しますので、仲介手数料はかかりません。

 


 

不動産を直接買取するまでの流れ

 

STEP1 お問い合わせ

お問い合わせ方法は3種類あります。お客様のご都合に合わせ、3種類よりお選びください。

1,売却相談 無料査定フォームを送信 ⇒ お問合せフォーム
2,当社オフィスにご来店 ⇒ 会社概要はこちら
3,お電話でのお問い合わせ ⇒ 電話番号:029-879-5807

 

STEP2物件の調査・査定

担当エージェントが実際に現地を拝見し、状態や周辺環境を加味した上で、査定を行います。

 

STEP3審査

エリアや不動産流動性などをふまえて審査をさせて頂きます。

 

STEP4購入条件の提示

購入価格や諸条件などをご提示させて頂きます。

 

STEP5売却申込

価格や諸条件等の条件が折り合いましたら、お客様宛てに書面で購入申込書を提出させて頂きます。

 

STEP6売買契約締結

お客様と当社の間で売買契約書の締結を行います。契約締結時に当社よりお客様に手付金をお支払い致します。

 

STEP7残代金支払い物件引き渡し

残代金支払いと同時にご所有不動産のお引き渡しをして頂きます。

 

不動産買取サービス よくある質問

質問:近所に知られずに売却したいのですが…

売却についての広告活動は行いませんので、ご近所に知られることなく売却できます。

質問:売却に費用はかかりますか?

売却の際、税金・印紙代・引越費用などの諸費用は必要となりますが、仲介手数料は不要です。

質問:室内が汚れていますが、リフォームをしたほうが良いのでしょうか?

現状のままでご売却可能です。壁紙の貼替等は必要ありませんのでご安心ください。

質問:古い建物が建っています。そのままの状態で売却できますか?

現状のままでご売却可能です。建物・庭木・庭石などの撤去は必要ありません。

質問:遠方に住んでおり、何度も足を運ぶことができないのですが…

最低一度はお越しいただくことになりますが、何度もお越しいただく必要はありません。

質問:査定を依頼すると必ず売らなければなりませんか?

いいえ。当社よりご提案した買取価格を元に売却をご検討ください。

質問:買取可能なエリアは?

現在は茨城県県南地区限定となります。順次エリアは拡大予定です。

質問:どのような物件が買取の対象となりますか?

土地・一戸建・マンション・収益物件(一棟マンション・アパートなど)が対象です。その他の物件も買取可能な場合がありますので、ご相談ください。

質問:広い土地の買取は可能でしょうか?

可能です。当社は土地分譲のほか、戸建分譲やマンション分譲用地も求めています。

ご不明な点やご質問等御座いましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

電話でのお問い合わせは
029-879-5807