マンション・土地・戸建ての購入をご検討中のお客様に、物件探しのポイントからリフォーム・資金計画などのご相談まで、不動産購入に関する幅広いコンサルティングをご提供します。
■資産価値が下がりにくい物件探しのご提案や周辺環境のご案内
■自分好みのお部屋に住みたい、といった内装・リフォームのご相談
■火災保険や瑕疵保険、住宅ローンのご相談などのコンサルティング など
ご不明な点やご質問等御座いましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご相談・ご面談は無料です。物件の購入が成約しない限り費用は発生しません。お気軽にご相談ください。
電話でのお問い合わせは
029-879-5807
購入エージェントによるサービスの特徴
特徴１,買主様だけを担当する買主様専門のエージェント制度
他の不動産会社が公開している売却物件や、不動産ポータルサイトに掲載されている売却物件等、マーケットに売り出されている様々な物件に対して広範囲に、かつお客様（買主様）の立場に立ってご紹介することができます。
特徴２,購入前に建物インスペクション（建物調査）を行います。
欧米では中古住宅の売買の際に必ず建物調査が行われます。検討している不動産を購入しても問題がないかどうか予めプロの建築士に調査して購入する、当たり前といえば当たり前なのですが、日本の流通市場にはまだまだその概念が定着していないのも事実です。
特徴３,仲介手数料の割引制度があります
物件購入時の仲介手数料は以外にたかいもの。アプロムで購入頂いたお客様には、仲介手数料がおトクになる割引制度をご用意しております。詳しくはスタッフにお問い合わせ下さい。
不動産購入ご入居までの流れ
「物件探し」「資金計画」「物件見学」「売買契約」「お引渡し」など、不動産購入時の流れと、各ステップでの留意点やポイントをご説明いたします。すべての項目において、担当の購入エージェントがしっかりサポートし、スムーズに成約までお客様をご案内いたします。
STEP1 お問い合わせ
お問い合わせ方法は3種類あります。お客様のご都合に合わせ、3種類よりお選びください。
STEP２ 物件探し
お打ち合わせでお客様のご希望を聞かせて頂いたら、まずはエリア周辺の物件をピックアップし、その物件を直接現地に行って確認いたします。条件面や価格または現地でしか得る事ができない情報を集めて購入エージェントがお客様にピッタリの不動産を探し出します。
STEP３ 現地のご案内
担当エージェントがご案内して、物件についてご説明いたします。見学の際は、その地域周辺の生活情報、教育施設や公共施設、交通機関などについてきめ細かくご案内いたします。ご質問・ご不明な点がございましたら、何なりとお申し付けください。
STEP４ インスペンション物件調査
物件を案内させて頂いた中から購入したいと思う物件が御座いましたら、プロの建築士に依頼し、安全に購入頂くためにインスペンション（物件調査）を行います。
STEP５購入の申し込み
インスペンションの報告書を確認したうえで購入申込書にご記入いただき、価格、条件面について「買主様の代理人」としてより良い条件にてご契約できるよう交渉いたします。また並行して住宅ローンのアドバイスなどもさせて頂きます。
STEP６不動産売買契約の締結
安心安全なお取り引きを行う為、事前に物件調査を慎重に行い、その上で契約関係書類を作成いたします。お客様へ重要事項説明書で物件にかかわる大切な事項をご説明し、ご理解、ご納得いただいた上で売買契約書への署名、売主様へ手付金をお支払いいただき、売買契約が成立致します。また、契約締結後はエージェントのサポートのもとローンの申し込みをすることができます。
STEP７ローンの申し込み
ローンをご利用される場合、お申し込み後に融資承認、融資実行前に金融機関との間でローン契約（金銭消費貸借契約）の締結がございます。ご準備いただく書類（公的証明等）がございますが、丁寧にご説明いたします。またお客様好みのお部屋にリフォームする場合、リフォーム工事費用も住宅ローンに組み入れる事が可能です。
STEP８お引き渡し
残代金のお支払いと同時にお引渡し（鍵の受け取り）となります。また登記申請も司法書士を紹介いたします。ご購入に関する諸費用（仲介手数料、登記費用、税金の精算、金融機関の手数料等）のお支払いはエージェントがしっかりとサポートをいたしますのでご安心ください。
お引渡し後もお客様をサポートするサービスをご用意しております。
相談したい方はコチラまでお気軽にお問合せ下さい
ご相談・ご面談は無料です。物件の購入が成約しない限り費用は発生しません。お気軽にご相談ください。
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